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後匠室內設計作品裝修紀實
老屋翻新值得嗎? 想規劃老屋翻新，有哪些CP值超高的格局規劃你知道嗎 ? |
 透天老屋翻新案例 |  透天老屋翻新案例 ( 成品 ) |
再來是透天二樓的房間 原先的採光罩拆除後用牆體封起
擴大了房間室內空間外，還有了一個三面環窗的凸窗設置
新的小空間不但可以擺沙發、也讓房間主人能有照曬日光做瑜珈的小活動區域
擴大了房間室內空間外，還有了一個三面環窗的凸窗設置
新的小空間不但可以擺沙發、也讓房間主人能有照曬日光做瑜珈的小活動區域
 台中透天老屋翻新( 房間設計 ) |  台中透天老屋翻新 ( 房間設計 ) |
台中透天老屋翻新 ( 房間設計完工 )
再來要分享的第三個案例
是後匠設計兩年前承接的25年老屋翻新案例，位於台中南屯兩房老屋舊翻新
購入此中古屋的屋主為新婚小夫妻
需要有完善的煮飯以及用餐空間、日常還希望能有一個在客廳能享受窗外景色的閱讀區域
而且最重要的---- 要改善目前老屋屋況舊有問題 : 例如很多超過20年老屋都會有的滲漏水問題、浴室設備更新、水線管線更新、電力配置重整、廁所防水改善...
需要有完善的煮飯以及用餐空間、日常還希望能有一個在客廳能享受窗外景色的閱讀區域
而且最重要的---- 要改善目前老屋屋況舊有問題 : 例如很多超過20年老屋都會有的滲漏水問題、浴室設備更新、水線管線更新、電力配置重整、廁所防水改善...
 原先的老舊廁所不但防水層失效，而且磁磚剝落且設備老舊 |  舊有屋況沒有廚房區域 ( 被前屋主作為儲藏空間 ) |
而將老屋屋況處理的工程我們稱之為「基礎工程」
基礎工程的施作非常仰賴設計公司以及設計師的經驗
許多擅長風格設計的設計師，都是沒有拆除老屋及翻修經驗的
容易造成「舊有老房屋問題沒有根治後續入住後反覆發生、裝潢後沒多久因為滲漏問題裝修材料毀損、水線及電線配置不佳，嚴重點還可能產生居住者人身安全疑慮...」
老屋翻新的難易度確實較新成屋高 ! 這點是即將裝修的您需要非常審慎挑選設計公司的原因
 能夠看到窗外高樓風景的閱讀空間 |  舊有閒置區域設計為用餐空間 |
最後要分享最後一個舊屋翻新案例
是後匠設計一年前承接的40年透天老屋翻新案例，是位於台中眼鏡店面的商業空間設計
40年透天老屋翻新
這次的40年透天舊翻新原屋況真的非常不好，除久無人使用居住外，舊有管線、電力設備也因要符合商空需求須全數重新配置
而舊屋翻新的電力需求和水線更新、更動，正是要提到的最後一項
一定要設計為最符合目前使用需求( 設備電力需求、水區位置、電壓夠不夠使用... )
例如 : 本次店面設計為眼鏡行，洗手台位置會不同於一般使用需求( 洗手間外需在店面、顧客區)
以及測量視力的精密儀器所需電力電壓、需非常充足的光線配置....
而舊屋翻新的電力需求和水線更新、更動，正是要提到的最後一項
一定要設計為最符合目前使用需求( 設備電力需求、水區位置、電壓夠不夠使用... )
例如 : 本次店面設計為眼鏡行，洗手台位置會不同於一般使用需求( 洗手間外需在店面、顧客區)
以及測量視力的精密儀器所需電力電壓、需非常充足的光線配置....
眼鏡店設計( 成品照 )
 40年透天老屋翻新前 |  40年透天老屋翻新後( 優視眼鏡 ) |
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